به نقل از «فارس»

فارس من| بلاتکلیفی ۳۲ ساله مالکان فاز ۶ اندیشه با عدم صدور پروانه ساخت و ساز و عدم پاسخگویی کمیته امداد

تاریخ انتشار: ۲۱ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۰۷۰۲۰

خبرگزاری فارس-تهران؛ چندی قبل تعدادی از مخاطبان فارس در خصوص ایجاد تاخیر چندین ساله در اعطای مجوز ساخت‌وساز در فاز 6 شهر اندیشه شهرستان شهریار با ایجاد کمپینی تحت عنوان «مجوز ساخت‌وساز به مالکین فاز ۶ اندیشه صادر شود» با جمع‌آوری 398 امضاء در سامانه مردمی «فارس من» خواستار پیگیری موضوع شده بودند و در همین راستا در مهر 1400 نیز در مقابل وزارت راه و شهرسازی با برگزاری تجمعی، مطالبات خود را بیان کردند که با پیگیری‌های انجام شده مشخص شد که این موضوع همچنان حل نشده باقی مانده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

 

شهر اندیشه شهری در شهرستان شهریار از توابع استان تهران است که در ۲۰ کیلومتری شهر تهران و ۷ کیلومتری کرج واقع شده و دارای 6 فاز است؛ مالکان زمین‌های فاز 6 شهر اندیشه اکثرا از اعضای تعاونی‌های 7 گانه می‌باشند که در سال 1370 به امید ساخت‌وساز، اقدام به خرید 242 قطعه تفکیکی 1040 متری از کمیته امداد امام خمینی(ره) کردند، اما با گذشت بیش از 30 سال همچنان پروانه ساخت‌وساز به آن‌ها داده نشده است.

یکی از مالکان فاز 6 شهر اندیشه که از طولانی شدن روند صدور پروانه ساخت گله داشت، به خبرنگار فارس گفت: علت عدم صدور پروانه ساخت مربوط به مسأله پرداخت سرانه‌ها و خدمات شهری می‌شود که تاکنون تعیین تکلیف نشده است.

وی ادامه داد: کمیته امداد امام خمینی(ره) به عنوان مالک اولیه زمین‌ها در فاز 6 اندیشه موظف بوده در زمان فروش زمین، آن‌ها را به همراه سرانه‌های تأمین شده از طرف خود به اعضای تعاونی‌ها می‌فروخت؛ اما کمیته امداد تاکنون از مسؤولیت تأمین سرانه خود به بهانه‌های مختلف خودداری کرده و حتی بعد از گذشت 32 سال زمین را تحویل فیزیکی نداده است.

مالک زمین: کمیته امداد برخی از زمین‌ها را تصرف عدوانی کرد

این مالک با بیان آنکه کمیته امداد حتی در دهه 80 شمسی برخی از قطعات زمین‌های اعضای تعاونی‌ها را تصرف عدوانی کرد، گفت: در سال 1382 کمیته امداد از طریق شرکت سامان محیط و با همکاری فنی شرکت عمران اندیشه بدون اطلاع قبلی تعاونی‌ها و مالکان حدود 48 قطعه 1040 متری از زمین‌های تعاونی‌های مذکور را نیز بدون توجه به واگذاری قبلی آن به تعاونی‌ها و افراد حقیقی، بعنوان سرانه‌هایی چون آتش‌نشانی و بلوار 52 متری امیرکبیر و مسکن مهر و غیره به جای اجرا در فاز 5، در زمین‌های تعاونی‌ها در فاز 6 اندیشه اجرا و به روشنی تصرف عدوانی کرده و بخشی از آن را بعنوان سرانه فاز 5 و مسکن مهر و بخشی را بعنوان بلوار آن تحویل شهرداری می‌دهد.

وی در ادامه از عدم رفع تصرف 48 قطعه و یا تأمین سرانه‌های زمین‌های فاز 6 از سوی کمیته امداد که منتهی به صدور جواز ساخت بشود، گله‌مند بود و تصریح کرد: مالکان تعاونی‌های هفتگانه همه از قشر فرهنگی، کارگری و کارمندی می‌باشند که متاسفانه تعدادی از آن‌ها فوت یا از کار افتاده‌ شده‌اند و بیش از 30 سال چشم انتظار جواز ساخت زمین‌هایشان هستند.

مالک زمین: بند 6 صورتجلسه استانداری تهران به ضرر مالکان فاز 6 شهر اندیشه است

مالک دیگری از مالکان فاز 6 شهر اندیشه ضمن اشاره به آنکه در سال 1400 در رابطه با تعیین تکلیف فاز 6 شهر اندیشه جلسه‌ای در استانداری تهران بدون دعوت از رابطان مالکان این فاز تشکیل و نسبت به تنظیم صورت جلسه‌ای اقدام شد، بیان کرد: در بند 6 این صورتجلسه نسبت به تصویب کسر 55 درصد زمین یا معادل ریالی آن به عنوان سرانه و سلب مسؤولیت از کمیته امداد به‌عنوان مالک اولیه و فروشنده زمین اقدام شد اما این بند به ضرر مالکان است.

وی ادامه داد: مالکان فاز 6 تاکنون بارها از راه‌های مختلفی سعی در ابراز مطالبات و پیگیری مسائل خود از دستگاه‌های مختلف کرده‌اند، اما پاسخ مشخصی دریافت نکرده‌اند.
 

کمیته امداد امام خمینی(ره) و تعاونی‌ها سرانه‌ها را تأمین کنند

در همین رابطه میرمحمد غراوی، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار تهران در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در تهران در رابطه با مشکلات ایجاد شده در فاز 6 شهر اندیشه اظهار کرد: تعاونی‌های مسکن بسیاری در فاز 6 اندیشه از مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام خمینی(ره) زمین خریداری کرده‌اند که برخی از آنان با پرداخت سرانه و دریافت جواز، در آن منطقه ساخت‌وساز کردند.

وی با تاکید بر آنکه علت اصلی عدم صدور جواز ساخت برای فاز 6 اندیشه، عدم واگذاری سرانه‌های مورد نیاز به شهرداری است، ادامه داد: مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام خمینی(ره) بایستی با شهرداری و شرکت عمران اندیشه توافق می‌کرد برای اینکه طرح تفکیکی که تهیه شده با خدمات مورد نیاز آن برای مردم مهیا شود که این خدمات شامل معابر شهری(حدود 25 درصد کل مساحت زمین) و شامل خدمات عمومی(مانند ایجاد فضای سبز، ایجاد پایگاه آتش‌نشانی و غیره) مورد نیاز جمعیت منطقه است.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار تهران با ذکر آنکه سرانه‌های فاز 6 لازم است هم توسط کمیته امداد و هم توسط تعاونی‌ها تأمین شود، بیان کرد: کمیته امداد امام خمینی(ره) یک بخشی از سرانه‌های مربوط به خود را داده و یک بخشی کسری دارد که لازم است از طریق تامین زمین یا پرداخت قیمت روز کارشناسی شده آن را واگذار کند.

غراوی همچنین بیان کرد: تعاونی‌ها نیز لازم است با توافق با شهرداری و شرکت عمران، سرانه‌ها را تعیین تکلیف و تامین کنند، تعاونی‌ها زمینشان فاقد کاربری بوده است و در مراجع استانی به این شرط تغییر کاربری به مسکونی دادند که 55 درصد زمین را بابت سرانه‌های عمومی در اختیار بگذارند، اگر قرار بر عدم تامین سرانه‌ها باشد، کاربری زمین‌ها نیز می‌تواند به کاربری اولیه خود که فاقد کاربری مسکونی بوده است، بازگردد.

کمیته امداد امام خمینی(ره) در خصوص عملکرد خود پاسخگو نیست!

مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام خمینی(ره) در رابطه با ابهامات ایجاد شده در خصوص عملکرد خود در فاز 6 اندیشه پاسخگوی پیگیری‌های خبرنگار فارس نبوده است.

علت اختصاص سرانه 55 درصدی برای زمین‌های فاز 6 چیست؟

مرتضی محمدباقری، معاون شهرسازی و معماری دفتر فنی استانداری تهران نیز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در تهران در خصوص نحوه تعیین سرانه 55 درصدی برای زمین‌های فاز 6 شهر اندیشه اظهار کرد: با توجه به اینکه اراضی موسوم به فاز 6 اندیشه در قبل از طرح جامع و تفصیلی شهر در خارج از بافت شهر قرار داشتند، پس از الحاق به محدوده شهر، به موجب قوانین و مقررات ملاک عمل از جمله تبصره 4 - قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها کلیه اراضی که به محدوده شهر وارد می‌شوند در مواردی که تهیه زمین عوض در داخل محدوده‌های مجاز برای قطعه‌بندی و تفکیک و ساختمان‌سازی میسر نباشد و احتیاج به توسعه‌ محدوده مزبور طبق طرح‌های مصوب توسعه شهری مورد تأیید مراجع قانونی قرار بگیرد، مراجع مزبور می‌توانند در مقابل موافقت با تقاضای صاحبان‌ اراضی برای استفاده از مزایای ورود به محدوده توسعه و عمران شهر، علاوه بر انجام تعهدات مربوط به عمران و آماده‌سازی زمین و واگذاری سطوح‌ لازم برای تأسیسات و تجهیزات و خدمات عمومی، حداکثر تا 20% از اراضی آن‌ها را برای تأمین عوض اراضی واقع در طرح‌های موضوع این قانون و‌ همچنین اراضی عوض طرح‌های نوسازی و بهسازی شهری، به طور رایگان دریافت کنند.

وی ادامه داد: لذا با توجه به اینکه سالیان سال به دلیل اختلاف نظر بین شرکت عمران شهر جدید اندیشه و کمیته امداد امام خمینی(ره) برای تعیین وضعیت سرانه‌های شهر و خدمات، اختلاف نظر وجود داشت و مالکین نزدیک به سی سال بلاتکلیف مانده بودند، استانداری تهران برحسب درخواست شهرداری اندیشه نسبت به تشکیل جلسه و تنظیم صورتجلسه خصوصا بند 6 اقدام کرد.

معاون شهرسازی و معماری دفتر فنی استانداری تهران افزود: از سوی دیگر طبق قانون 101 اصلاحی قانون شهرداری‌ها می‌بایست معادل 43/75 درصد بابت تفکیک برای کلیه اراضی بالای 500 مترمربع توسط شهرداری‌ها از مالکین دریافت می‌شد، لذا استانداری تهران در راستای کاهش هزینه‌های مترتب بر مالکین طی توافقی سه جانبه فی‌مابین شهرداری اندیشه، شرکت عمران اندیشه و کمیته امداد امام خمینی(ره) نسبت به اعمال حداکثر 33/75 درصد برای تفکیک و سرانه و خدمات و معابر در نظر گرفت.

باقری بیان کرد: بنابراین مالکین فاز شش اندیشه بجای 63/75 درصد سرانه‌های شهر و الحاق به محدوده شهر، معادل 55 درصد پرداخت خواهند کرد، این در حالیست که در هزینه‌های زیرساخت و آماده‌سازی، کلیه هزینه‌ها برعهده شهرداری اندیشه خواهد بود و دیگر شرکت عمران شهر جدید اندیشه و کمیته امداد امام خمینی(ره) تداخلی در موضوع نخواهند داشت و مالکین محترم پس از تصویب موضوع در کمیسیون ماده پنج می‌توانند نسبت به درخواست پروانه ساختمانی از شهرداری اندیشه اقدام کنند.

خبرگزاری فارس تا رفع مشکلات فاز 6 شهر اندیشه پیگیر موضوع خواهد بود.

پایان پیام/

منبع: فارس

کلیدواژه: فاز 6 شهر اندیشه شهر اندیشه معاون عمرانی استانداری تهران استانداری تهران کمیته امداد امام خمینی ره استانداری تهران فاز 6 شهر اندیشه شهرداری اندیشه فاز 6 اندیشه زمین های فاز 6 خبرنگار فارس مالکان فاز 6 پروانه ساخت شرکت عمران تعاونی ها ساخت وساز سرانه ها زمین ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۰۷۰۲۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

اعتراض پناهجویان افغان به سرگردانی چندین ساله در اندونزی

برخی پناهجویان افعان در «جاکارتا» نسبت به سرگردانی و بلاتکلیفی چندساله‌شان در این کشور، تجمع اعتراض‌آمیز برگزار کردند. - اخبار بین الملل -

به گزارش دفتر منطقه‌ای خبرگزاری تسنیم، برخی از پناهجویان افغان در «جاکارتا» پایتخت اندونزی با برپایی تجمع در برابر دفتر کمیساریای عالی پناهندگان سازمان ملل نسبت به سرگردانی و بلاتکلیفی چندساله‌شان در این کشور، دست به اعتراض زدند و خواستار حمایت این نهاد برای اسکان در کشورهای دیگر شدند.

خیابان‌های شهرهای مختلف اندونزی در سال‌های اخیر شاهد تجمعات و اعتراضات بسیاری از سوی پناهجویان افغان بوده است.

بسیاری از پناهجویان افغانستانی، بیش از 10 سال است که به اندونزی آمده‌اند با این حال پس از گذشت این مدت، جز سرگردانی و بلاتکلیفی چیزی عایدشان نشده است.

گفته می‌شود بیشتر این پناهجویان خواستار ورود نهادهای بین‌المللی به موضوع و کمک به انتقال آنها به کشور ثالث هستند.

ضرب و شتم پناهجویان افغان در اندونزیرنج بسیار پناهجویان افغانستانی در ترکیه و اندونزیجان باختن صدها پناهجوی افغان در مسیر مهاجرت به دیگر کشورها

براساس آمارها، حدود 14 هزار پناهجو در اندونزی حضور دارند که حدود نیمی از آنها را شهروندان افغانستان تشکیل می‌دهند.

این پناهجویان به امید رسیدن به استرالیا راهی اندونزی شده‌اند اما به دلیل برخی سیاست‌های دولت کانبرا، راهی برای ورود ندارند و با حالت سرگردانی و بلاتکلیفی در اندونزی متوقف مانده‌اند.

انتهای پیام/